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香港差饷物业估价署2月27日公布，乓生1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。据记者了解，涯远香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

一是，结束香港楼市成交低迷。同日，王楚地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。截图自香港差饷物业估价署官网同时，乓生去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

这也意味着，涯远持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。12个月以上至24个月以内转售，结束税率为5%。

李宇嘉则提到，王楚香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港特区政府新闻网资料显示，乓生2010年11月19日，乓生为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，涯远香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，涯远宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，结束而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。按年跌幅扩大至逾9.4%，王楚是11个月以来最大。

此外，乓生李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，涯远李宇嘉表示，涯远香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

(责任编辑：威尔杨)